Pengurusan PBG dan SLF menjadi bagian penting dalam legalitas sebuah bangunan. Kedua dokumen ini menjadi syarat mutlak agar bangunan dapat dibangun dan digunakan secara sah sesuai regulasi. Namun dalam praktiknya, banyak pemilik bangunan atau pengembang mengalami berbagai kendala saat mengurus perizinan ini.
Apa Itu PBG dan SLF?
- PBG (Persetujuan Bangunan Gedung) adalah izin yang menggantikan IMB (Izin Mendirikan Bangunan), dikeluarkan sebelum proses pembangunan dimulai. PBG mengatur kesesuaian rencana bangunan terhadap tata ruang dan teknis bangunan.
- SLF (Sertifikat Laik Fungsi) adalah sertifikat yang diterbitkan setelah bangunan selesai dibangun, menyatakan bahwa bangunan layak digunakan sesuai fungsi yang direncanakan.
Kendala Umum dalam Pengurusan PBG & SLF
- Ketidaktahuan terhadap Prosedur Terbaru
Banyak pemohon masih menggunakan acuan lama seperti IMB, padahal sistem sudah berpindah ke SIMBG (Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung). - Kelengkapan Dokumen Teknis yang Kompleks
Dibutuhkan berbagai dokumen seperti Gambar Arsitektur, Struktur, MEP, Siteplan, dan Kajian Teknis lainnya yang sering kali belum tersedia secara lengkap. - Koordinasi Lintas Instansi yang Rumit
Proses verifikasi dan validasi sering melibatkan lebih dari satu instansi: Dinas PUPR, DPMPTSP, Dinas Lingkungan Hidup, hingga Damkar. - Lamanya Proses dan Ketidakpastian Status
Pemohon sering kesulitan memantau perkembangan permohonan karena kurangnya pemahaman terhadap alur SIMBG dan persyaratan administratif.
Baca Juga: Audit & Review Perizinan: Pastikan Legalitas Usaha Anda Selalu Aman
Mengapa Konsultan Menjadi Solusi Efektif?
Menggunakan jasa konsultan perizinan seperti Citra Global Consulting Group dapat membantu mengatasi berbagai hambatan tersebut secara efisien dan profesional. Berikut manfaat yang Anda peroleh:
- Pendampingan Lengkap dari Awal hingga Terbit Izin
Mulai dari persiapan dokumen, pendaftaran SIMBG, hingga komunikasi dengan instansi terkait. - Review Teknis dan Administratif Dokumen
Menghindari penolakan karena kesalahan format atau ketidaksesuaian dokumen teknis. - Efisiensi Waktu dan Biaya
Proses menjadi lebih cepat karena ditangani oleh tim berpengalaman. - Kepastian Hukum dan Kepatuhan Regulasi
Dokumen yang diurus akan 100% sesuai dengan ketentuan terbaru dari pemerintah.
Konsultasikan PBG & SLF Anda ke Ahlinya!
Jangan biarkan bangunan Anda terkendala hanya karena urusan administratif. Citra Global Consulting Group hadir sebagai partner tepercaya dalam pengurusan PBG & SLF di berbagai daerah, baik untuk bangunan rumah tinggal, komersial, perkantoran, maupun industri.
Butuh bantuan perizinan PBG & SLF? Kami siap bantu dari A-Z!
Hubungi tim ahli kami sekarang juga untuk konsultasi GRATIS dan solusi perizinan yang tepat sasaran.